クラウドを活用して
最大80%以上の管理業務を自動化

SmartEstateは、不動産流通の活性化と最適化をするための、賃貸取引プラットフォームです。
管理会社がSmartEstateを導入すれば、大幅なコスト削減だけでなく、大幅な利益の向上も可能です。
SmartEstateをご検討中の方

SmartEstateの特徴

管理業務の "自動化" と "効率化"
SmartEstateを利用すれば、集金や振込み・Excelや紙でのデータ管理・電話での顧客対応・業務発注など非効率だった部分を大幅に改善させる事ができ、従来と比べて最大80%以上のコストを削減する事が出来ます。
クラウドサービスならではのメリット
SmartEstateは、インターネットと繋がっているパソコンやスマホがあれば、どこにいても使う事が出来ます。また、常にサービスの改善が続けられるだけでなく、初期費用や月会費も無しでご利用して頂く事が出来ます。
営業利益の増加
SmartEstateを最大限に活かして管理業務を効率化する事によって、従業員1人で管理できる戸数が数倍~数十倍に増加するので、大幅にコストを削減できます。その削減した分のコストだった労力・時間・お金を活用すれば、さらなる利益の拡大にも繋がっていきます。
SmartEstateからの業務発注
SmartEstateのお客様の中には、管理会社を使わずに物件を貸し出している個人の方が多々います。その場合、原状回復などの業務を外部に発注する必要があるので、その際にSmartEstateをご利用中の管理会社様に業務発注をさせていただきます。
新規管理物件の紹介
管理会社を使っていないオーナーや個人で、物件の管理を新しく管理会社に任せたいという方がいれば、SmartEstateをご利用中の管理会社様に紹介させていただきます。 実際に管理をする事になった際に、管理会社様のアカウントに各種データが自動的に追加されて紐付けされます。

管理会社向けの機能

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広告料(AD)無料で客付
管理会社はSmartEstateで空室の物件の借主を募集する事が可能になっており、SmartEstate経由で契約すれば別途料金や広告料(AD)をSmartEstateに支払う必要はありません。
金銭処理の自動化
SmartEstateを使えば、管理会社には自動的に管理料だけを振り込んで、オーナーには残りの賃料を自動的に振込む事が出来るようになっており、契約開始時から契約終了時まで、毎月自動的に賃料回収・管理料の計算・振込み・各種データ更新なども行われるようになっています。
データの "管理" と "自動更新"
従来、Excelや紙で管理をしていた、契約情報・オーナー情報・物件情報・空室状況・毎月の管理料などの各種データを、クラウド上で全て紐づけてから管理する事が出来ます。 それらのデータは、SmartEstateで取引をする事によって自動的に更新されるようにもなっています。
IoTデバイスの管理と操作
スマートロックやスマートキーボックスなどIoTデバイスを物件データに紐づけてボタン一つで遠隔操作をする事が出来るようになり、従来のように鍵の受け渡しをする必要がなくなります。
コミュニケーション効率化
これまで借主との連絡手段は電話一択であり電話だと、対応出来る時間が限られているだけでなく担当者1人で対応出来る人数に限度があります。チャットであれば24時間いつでも連絡を取り合えるだけでなく、担当者1人で対応できる人数が大幅に向上します。
外部への業務発注
例えば、水道が壊れたと借主から連絡が来た際にボタン一つで業務発注と支払いと会計を同時に出来るようになります。 普段から利用している業者を利用する事も可能ですので、その際はSmartEstateにご連絡ください。個別に初期設定をさせていただきます。

提供しているサポート

各種データ移行
物件情報・オーナー情報・契約情報など各種データの移行とデータの紐付けなど初期設定を全てお手伝いします。
既存契約移行
既に契約が成立していても問題ありません。既存契約の移行もサポートします。※契約数によっては、多少移行に時間が必要な場合もあります。
メールサポート
SmartEstateを使っていて疑問点や質問があれば、すぐに対応させていただきます。

SmartEstateをご検討中の方

会社名・担当者名・導入希望時期・管理物件数などを記載した上で、お問い合わせください。

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